【賃貸管理業務】

投資型マンションの成功のカギは入居者管理にあります。 エス・シー・エルは、北九州市内を中心とした約2,000戸(平成17年3月現在)の賃貸物件の管理実績とノウハウで、家賃の入金や入退去に伴う手続きといった日常的な業務から、家賃の督促やトラブル解決まで、煩わしい賃貸管理業務を責任をもって代行いたします。

【賃貸管理業務代行サービス】
入居者募集 情報誌やインターネット等、様々な媒体を利用して、入居者募集を行います。
契約・解約・更新の手続き 煩雑な契約書の作成も責任を持って行います。
入居審査 入居希望者の審査を行います。
敷金、保証金等の受渡し お預りした敷金や保証金等は確実に受渡しを行います。
入退去の立会い、営繕 入退去時のお部屋の点検やクリーニング、補修を行います。
入出金の管理 家賃等の入金・出金をコンピュータで管理いたします。
クレーム対応 入居者からの苦情に責任を持って対応いたします。
緊急トラブル対応 漏水や火災等の万一の事故に迅速に対応いたします。
滞納家賃等の督促 滞納者には書面や電話等で督促を行い、100%の回収を目指します。
敷金、保証金等の精算 退去時の敷金、保証金の精算を行います。